Prix du m² à
Bournos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bournos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 743 €/m²
1 507 €/m² 1 918 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bournos décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru depuis 2021, avec 3,86 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 334e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Bournos compte parmi les localités du département des Pyrénées-Atlantiques (64). Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population était évaluée à 337 habitants en 2020, ce qui la place en 238e position au sein des municipalités du département des Pyrénées-Atlantiques. On observait 84,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 94,4 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. Âgés en moyenne de 39 ans, ses habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bournos puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Bournos, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait osciller entre 1 653 et 1 921 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 893 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une inflation de 18,83 %.
À Bournos, le montant moyen des impôts locaux atteignait 477 euros. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 238 €.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 771 €/m²
0 €/m²
232
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 724 €/m²
0 €/m²
527
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 683 €/m²
0 €/m²
299
Pyrénées-Atlantiques (64)
0 €/m²
0 €/m²
193
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 883 €/m²
0 €/m²
568
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
231 986€
227 160€ d’achat
4 826€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bournos vous demandera un investissement total d'environ 231 986 €. Aux 227 160 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter 4 826 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 651 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 1 815 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
243 729€
227 160€ d’achat
16 569€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 243 729 euros, comprenant 227 160 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 16 569 euros, au sein desquels on retrouve 13 394 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 815 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 477€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Bournos vous coûtera autour de 103 200 euros. Ce montant pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 € si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de Bournos.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Bournos décroît de nouveau. Le prix moyen a légèrement décru depuis 2021, avec 3,86 % de diminution depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 334e position dans le département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement grimpé, avec 77,78 % de hausse. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère réduction, passant de 1 969 € à 1 893 €.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Bournos ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 15,6 % de locataires, et que les appartements représentaient 5,6 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Bournos sur le plan de l'investissement immobilier.