Prix du m² à
Caubios-Loos (64)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caubios-Loos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 724 €/m²
2 072 €/m² 3 098 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Caubios-Loos chute de nouveau. Le prix moyen au m² a chuté de 8,2 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 360e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Pyrénées-Atlantiques (64), Caubios-Loos relève de la région Nouvelle Aquitaine. La municipalité enregistrait une population totale de 626 habitants en 2020, ce qui la place à la 160e position au sein du département des Pyrénées-Atlantiques. Les propriétaires constituaient 90,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,5 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 50,9 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le prix d'une maison à vendre à Caubios-Loos variait entre 2 781 et 3 244 €/m² en décembre 2023. Il atteignait en moyenne 3 012 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 574 € à Caubios-Loos. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 287 euros.
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 771 €/m²
0 €/m²
232
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 743 €/m²
0 €/m²
334
Pyrénées-Atlantiques (64)
1 683 €/m²
0 €/m²
299
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 427 €/m²
0 €/m²
3 188
Pyrénées-Atlantiques (64)
2 621 €/m²
0 €/m²
1 251
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
368 314€
361 440€ d’achat
6 874€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Caubios-Loos se chiffre autour de 368 314 euros : 361 440 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 6 874 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 626 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 888 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
386 999€
361 440€ d’achat
25 559€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement total d'environ 386 999 euros. Cette somme comprend 361 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 25 559 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 888 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 21 312 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 574€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Caubios-Loos. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à un service de déménagement, vous devrez rajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Caubios-Loos, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Caubios-Loos chute de nouveau. Le prix moyen au m² a chuté de 8,2 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 4 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 360e position à l'échelle du département des Pyrénées-Atlantiques, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 7,26 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a doublé entre 2021 et 2023. Le prix moyen, quant à lui, a connu une diminution de 8,2 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Caubios-Loos, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,1 % des logements. De plus, les locataires constituaient 8,9 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert un regard avisé et une implantation locale. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Caubios-Loos !