Prix du m² à
Ménarmont (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ménarmont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
740 €/m²
740 €/m² 740 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier est particulièrement stable à Ménarmont. Le prix moyen au m² n'a pas évolué depuis 2020. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 275e rang dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 13,48 % sur 2 ans.
Ménarmont fait partie des Vosges (88), et est une localité de la région du Grand-Est. Sa population s'élevait à 62 habitants en 2020, ce qui la place à la 344e position au sein des municipalités du département des Vosges. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,1 %). Le parc immobilier était composé à 95 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 64,8 %. La population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier de Ménarmont est plutôt stable.
En octobre 2023, à Ménarmont, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 740 à 740 €/m², et s'élevait en moyenne à 740 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 740 € en 2022 à 740 € en 2023.
À Ménarmont, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 756 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à régler atteignait alors 378 €.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
79
Vosges (88)
833 €/m²
0 €/m²
356
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
724 €/m²
0 €/m²
300
Vosges (88)
885 €/m²
0 €/m²
110
Vosges (88)
583 €/m²
0 €/m²
153
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
84 002€
81 400€ d’achat
2 602€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces à Ménarmont se chiffre autour de 84 002 €. Ce montant inclut 81 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 602 €. Cette somme se décompose en 591 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 650 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
88 210€
81 400€ d’achat
6 810€ de frais
Vous devez compter 88 210 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 110 m², dont 81 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 6 810 euros, dont 4 800 € de taxes, 650 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Si vous comptez refaire à neuf les 110 mètres carrés de votre maison à Ménarmont, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Ménarmont, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, comptez une enveloppe de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier est particulièrement stable à Ménarmont. Le prix moyen au m² n'a pas évolué depuis 2020. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 275e rang dans le département des Vosges, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 13,48 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Ménarmont ? Sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 12,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Ménarmont, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !