Prix du m² à
Nossoncourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nossoncourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
885 €/m²
885 €/m² 885 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Nossoncourt se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec 15,3 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait à la 342e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Nossoncourt dépend du département des Vosges. Elle est une municipalité de la région du Grand-Est. La localité comptait 126 habitants en 2020, ce qui la place au 290e rang dans le département des Vosges. On observait 79,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87,5 % des logements, soit une grande majorité des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 64,8 %. On y rencontre une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 34 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Nossoncourt. En effet, avec 3 biens vendus sur 2021, cela représente +2 ventes par rapport 2019.
En décembre 2023, à Nossoncourt, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 576 et 851 €/m². Il atteignait 714 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 885 €/m² en 2022 à 714 €/m² en 2023.
À Nossoncourt, le montant moyen de la taxe foncière était de 497 euros. En revanche, le prorata à régler atteignait 248 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
162
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
79
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
143
Vosges (88)
740 €/m²
0 €/m²
69
Vosges (88)
1 286 €/m²
0 €/m²
308
Vosges (88)
812 €/m²
0 €/m²
282
Notez que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 347€
85 680€ d’achat
2 667€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Nossoncourt, tablez sur 88 347 € d'investissement. Comptez en effet 85 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 667 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 685 €, et les impôts 623 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 777€
85 680€ d’achat
7 097€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 92 777 euros, répartis entre 85 680 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 097 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 5 052 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 685 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 497€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Nossoncourt vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 700 km autour de Nossoncourt, avoir recours à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 2 300 €. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Nossoncourt se remettent à diminuer. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, avec 15,3 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette localité figurait à la 342e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 14,08 % sur 2 ans.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Nossoncourt, sachez qu'en 2020, 12,5 % des logements étaient des appartements. De plus, 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Nossoncourt.