Prix du m² à
Xaffévillers (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Xaffévillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
583 €/m²
405 €/m² 817 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Xaffévillers se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 231 € en 2021 à 729 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Xaffévillers fait partie des Vosges (88), et se trouve dans la région Grand-Est. En 2020, la localité recensait 140 habitants, ce qui la place en 277e position au sein des localités du département des Vosges. On remarquait 89,4 % de propriétaires. Les maisons constituaient 88,5 % du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 64,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
À Xaffévillers, la taxe foncière moyenne s'élevait à 286 €, soit un prorata de 143 euros pour un emménagement au mois de juin.
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
63
Vosges (88)
833 €/m²
0 €/m²
356
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
143
Meurthe-et-Moselle (54)
620 €/m²
0 €/m²
295
Vosges (88)
740 €/m²
0 €/m²
69
Vosges (88)
1 046 €/m²
0 €/m²
371
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
181
Vosges (88)
1 557 €/m²
0 €/m²
162
Gardez en tête que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
90 175€
87 480€ d’achat
2 695€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Xaffévillers représente 90 175 euros : 87 480 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 695 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 636 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 699 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
94 697€
87 480€ d’achat
7 217€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez prévoir un investissement total de 94 697 euros. Cette somme comporte 87 480 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 7 217 € de frais de notaire. Les taxes constituent 5 158 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 699 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 286€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking de votre maison de 120 m² à Xaffévillers, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement représentera un budget d'environ 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Xaffévillers se remettent à grimper. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, passant de 231 € en 2021 à 729 € en 2023, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département des Vosges, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est resté constant depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte inflation, avec + 215,58 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Xaffévillers ? Sachez que le parc immobilier était composé à 10,3 % d'appartements en 2020, et que 10,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Xaffévillers en termes d'investissement immobilier.