Prix du m² à
Dompierre-les-Ormes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-les-Ormes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
526 €/m² 1 691 €/m²
Maison
9 €/m²
6 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Dompierre-les-Ormes poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 102 € en 2018 à 1 375 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 22,22 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 190e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Dompierre-les-Ormes est localisée dans la Saône-et-Loire (71). Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était de 883 habitants, ce qui la place au 117e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,4 %). Les maisons constituaient 89,1 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population atteint 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Dompierre-les-Ormes. Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit -7 ventes comparé à 2021.
À Dompierre-les-Ormes, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 1 375 € en décembre 2023. Il oscillait de 523 à 1 713 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 521 € en 2022 à 1 375 € en 2023.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Dompierre-les-Ormes, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 351 euros, contre 702 € pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
120 €/m²
3 000 €/m²
187
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
1 068
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
124
Saône-et-Loire (71)
1 138 €/m²
0 €/m²
343
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
395
Saône-et-Loire (71)
1 133 €/m²
0 €/m²
274
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
449
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
126 998€
123 750€ d’achat
3 248€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Dompierre-les-Ormes est de 126 998 euros : 123 750 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 248 €. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 989 € d'émoluments du notaire et 899 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
133 395€
123 750€ d’achat
9 645€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 133 395 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 123 750 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 645 euros, dont 989 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 7 297 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 702€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 90 m² à Dompierre-les-Ormes vous reviendra à environ 108 000 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 44 100 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de Dompierre-les-Ormes. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, prévoyez un budget de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dompierre-les-Ormes poursuivent leur hausse. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 102 € en 2018 à 1 375 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 22,22 % entre 2021 et 2023. Dans le département de la Saône-et-Loire, cette localité occupait la 190e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Dompierre-les-Ormes. Le loyer au m² moyen a connu une croissance de 116,67 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 1 125 € à 1 375 €.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 10,7 % des habitations. Par ailleurs, les locataires constituaient 30,6 % des habitants.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Dompierre-les-Ormes.