Prix du m² à
La Chapelle-du-Mont-de-France (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-du-Mont-de-France et estimez votre bien au bon prix !
Maison
120 €/m²
120 €/m² 120 €/m²
Appartement
3 000 €/m²
2 960 €/m² 3 545 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-du-Mont-de-France ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 098 €/m² en 2018 à 3 000 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 84,16 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 65e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, La Chapelle-du-Mont-de-France compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 192 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place en 359e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,5 %). 99,3 % des logements étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population atteint 43 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À La Chapelle-du-Mont-de-France, le prix au m² d'un appartement à vendre oscillait de 2 960 à 3 545 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 3 000 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 471 euros à La Chapelle-du-Mont-de-France. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 235 €.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
206
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
285
Saône-et-Loire (71)
2 000 €/m²
0 €/m²
226
Saône-et-Loire (71)
2 333 €/m²
0 €/m²
87
Saône-et-Loire (71)
1 429 €/m²
0 €/m²
921
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
124
Saône-et-Loire (71)
1 133 €/m²
0 €/m²
274
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
16 094€
14 400€ d’achat
1 694€ de frais
À La Chapelle-du-Mont-de-France, tablez sur 16 094 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 5 pièces. Prévoyez en effet 14 400 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 1 694 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 230 € et les taxes pour 105 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
16 839€
14 400€ d’achat
2 439€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² est de 16 839 euros, dont 14 400 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 439 euros, au sein desquels on retrouve 230 € d'émoluments du notaire, 849 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 5 pièces à La Chapelle-du-Mont-de-France représentera un budget d'environ 144 000 €. Prévoyez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros si vous habitez à environ 800 kilomètres de distance de La Chapelle-du-Mont-de-France. Pour un déménagement sur une distance de 50 km, prévoyez une enveloppe de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Chapelle-du-Mont-de-France ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 098 €/m² en 2018 à 3 000 €/m² en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec 84,16 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait en 65e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort recul en l'espace de 3 ans, avec 12,5 % de diminution depuis 2020. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 1 156 €/m² à 3 000 €/m².
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-du-Mont-de-France ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 14,3 % de locataires, et que 0,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de La Chapelle-du-Mont-de-France du point de vue de l'investissement immobilier.