Prix du m² à
Trambly (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Trambly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Appartement
32 €/m²
31 €/m² 33 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Trambly continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 089 € en 2018 à 1 800 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec une augmentation de 59,15 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait au 118e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 12,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Saône-et-Loire (71), Trambly fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était estimée à 407 habitants, ce qui la place en 252e position au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,6 % des domiciliés. Les maisons représentaient 92,9 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population s'élève à 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Trambly avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
En juin 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 800 € en moyenne à Trambly. Il pouvait fluctuer entre 1 800 et 1 800 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 7,02 % en l'espace de 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 735 euros à Trambly. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 367 €.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
285
Saône-et-Loire (71)
1 429 €/m²
0 €/m²
921
Saône-et-Loire (71)
1 509 €/m²
0 €/m²
1 068
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
124
Saône-et-Loire (71)
133 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
1 986 €/m²
0 €/m²
350
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul élément à considérer. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 655€
216 000€ d’achat
4 655€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Trambly est de 220 655 €, dont 216 000 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 655 euros, au sein desquels on retrouve 1 569 € de taxes, 1 726 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
231 822€
216 000€ d’achat
15 822€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 231 822 euros : 216 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 15 822 euros. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 726 € d'émoluments du notaire et 12 736 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Trambly. Le budget peut grimper à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux tracas, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 400 € si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Trambly, et 1 750 euros si vous habitez à 400 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Trambly continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse sur les 5 dernières années, passant de 1 089 € en 2018 à 1 800 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec une augmentation de 59,15 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait au 118e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 12,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté ces 2 dernières années à Trambly. Le prix moyen au m² s'est accru de 59,15 %, pendant que le loyer moyen augmentait de 66,67 %.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'on comptabilisait en 2020 20,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,7 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Trambly en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !