Prix du m² à
Dompierre-les-Églises (87)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dompierre-les-Églises et estimez votre bien au bon prix !
Maison
764 €/m²
352 €/m² 2 187 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dompierre-les-Églises se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 984 € en 2018 à 1 003 € en 2021, puis à 739 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 174e position dans le département de la Haute-Vienne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 14,18 % sur 2 ans.
Dompierre-les-Églises se trouve dans le département de la Haute-Vienne. Elle relève de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 371 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au niveau du département de la Haute-Vienne, cette localité occupait ainsi le 138e rang en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,6 % des domiciliés. 99,4 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,1 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 51 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Dompierre-les-Églises se porte bien. Sur 2022, 16 biens ont été vendus, soit 8 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Dompierre-les-Églises atteignait en moyenne 739 €/m². Il fluctuait entre 351 et 2 200 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 29,82 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 338 € à Dompierre-les-Églises, ou 169 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Haute-Vienne (87)
829 €/m²
0 €/m²
2 032
Haute-Vienne (87)
868 €/m²
0 €/m²
364
Haute-Vienne (87)
691 €/m²
700 €/m²
1 751
Haute-Vienne (87)
855 €/m²
0 €/m²
386
Haute-Vienne (87)
895 €/m²
0 €/m²
492
Haute-Vienne (87)
573 €/m²
0 €/m²
656
Haute-Vienne (87)
952 €/m²
0 €/m²
158
En plus du prix de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
91 393€
88 680€ d’achat
2 713€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Dompierre-les-Églises, tablez sur un investissement total de 91 393 €, dont 88 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 2 713 € de frais de notaire, qui se partagent en 644 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 709 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
95 977€
88 680€ d’achat
7 297€ de frais
Vous devrez compter 95 977 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. Outre les 88 680 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire de 7 297 euros. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 709 € et les taxes pour 5 229 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre nouvelle maison à Dompierre-les-Églises ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Dompierre-les-Églises, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, tablez sur une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dompierre-les-Églises se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 984 € en 2018 à 1 003 € en 2021, puis à 739 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 174e position dans le département de la Haute-Vienne, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 14,18 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une légère augmentation depuis 3 ans, passant de 731 € en 2020 à 739 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, avec 60 % de hausse.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Dompierre-les-Églises, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,6 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 9,4 % des habitants.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa situation démographique ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Dompierre-les-Églises du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !