Prix du m² à
Domme (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 554 €/m²
1 735 €/m² 4 466 €/m²
Appartement
2 233 €/m²
2 233 €/m² 2 233 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Domme ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 782 €/m² en 2018 à 2 436 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec une augmentation de 9,73 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 306e position parmi les villes du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Domme fait partie du département de la Dordogne. Elle se situe dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité enregistrait une population de 907 habitants, ce qui la place au 97e rang au sein du département de la Dordogne. Il y avait 72,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 84,2 %. Sa population a un âge moyen de 54 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Domme, avec sur 2022 24 biens vendus, soit +5 ventes par rapport 2021.
À Domme, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre pouvait fluctuer entre 2 233 et 2 233 €/m², et était en moyenne de 2 233 €/m². Le prix moyen d'un appartement a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 188 €/m² en 2022 à 2 233 €/m² en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 640 €, et variait de 1 613 à 4 592 €. Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 9,32 %.
Si vous achetiez en juin à Domme, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 382 €, contre 765 euros pour une année complète.
Dordogne (24)
1 758 €/m²
0 €/m²
1 592
Dordogne (24)
1 917 €/m²
2 710 €/m²
1 201
Dordogne (24)
1 890 €/m²
0 €/m²
644
Dordogne (24)
2 750 €/m²
0 €/m²
467
Dordogne (24)
1 559 €/m²
0 €/m²
376
Dordogne (24)
2 405 €/m²
0 €/m²
807
Notez que le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Votre budget doit également inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
322 993€
316 800€ d’achat
6 193€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Domme est de 322 993 euros. Comptez en effet 316 800 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 193 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 531 €, les taxes pour 2 302 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
339 371€
316 800€ d’achat
22 571€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 339 371 euros, dont 316 800 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 22 571 € de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 18 679 € d'impôts et 2 531 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 765€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Domme. Cette somme ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 600 euros si vous habitez à environ 300 km de distance de Domme, et 2 450 € si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Domme ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 782 €/m² en 2018 à 2 436 €/m² en 2023, néanmoins sa hausse a tendance à ralentir, avec une augmentation de 9,73 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 306e position parmi les villes du département de la Dordogne, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont augmenté en 2 ans à Domme. Le loyer moyen a grimpé de 9,09 %, tandis que le prix moyen au m² s'est accru de 9,73 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 4,5 % du parc immobilier. En outre, on comptait 26,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme, législation... Si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Domme en termes d'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !