Prix du m² à
Belmont-sur-Vair (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belmont-sur-Vair et estimez votre bien au bon prix !
Maison
767 €/m²
767 €/m² 767 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Belmont-sur-Vair repart à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 167 €/m² en 2021 à 767 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Belmont-sur-Vair compte parmi les localités des Vosges (88). Elle fait partie de la région du Grand-Est. Sa population s'élevait à 130 habitants en 2020, ce qui la place à la 286e position au sein du département des Vosges. Les propriétaires représentaient 89,8 % des habitants. Les maisons représentaient 88,1 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 64,8 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen atteint 43 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier belmontois est assez stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -3 ventes comparé à 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 767 € à Belmont-sur-Vair, et variait de 767 à 767 €. Le prix moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 982 €/m² en 2022 à 767 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 377 € à Belmont-sur-Vair. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 188 euros.
Vosges (88)
990 €/m²
0 €/m²
220
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
253
Vosges (88)
727 €/m²
867 €/m²
160
Vosges (88)
471 €/m²
0 €/m²
461
Vosges (88)
1 201 €/m²
0 €/m²
144
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
129
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
235
Outre le prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
71 443€
69 030€ d’achat
2 413€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Belmont-sur-Vair se chiffre autour de 71 443 €, comportant en moyenne 69 030 euros pour l'acquisition du bien, ainsi que des frais de notaire de 2 413 €. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 552 € et les impôts pour 502 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
75 012€
69 030€ d’achat
5 982€ de frais
Tablez sur 75 012 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 69 030 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 5 982 euros, qui se décomposent en 4 070 € de taxes, 552 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Belmont-sur-Vair vous reviendra à environ 108 000 euros. Cette somme ne devrait pas excéder 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 900 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 50 km autour de Belmont-sur-Vair, et 1 900 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Belmont-sur-Vair repart à la hausse. Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 167 €/m² en 2021 à 767 €/m² en 2023, mais reste moins élevé qu'en 2018. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département des Vosges, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 14,08 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le prix au m² moyen a légèrement augmenté, passant de 738 € à 767 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Belmont-sur-Vair, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 10,2 % des habitants. Par ailleurs, 11,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire et son taux d'imposition, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Belmont-sur-Vair !