Prix du m² à
Sandaucourt (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sandaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 515 €/m²
1 515 €/m² 1 515 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Sandaucourt grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 886 € en 2018 à 696 € en 2022, puis à 1 515 € en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se plaçait en 56e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 0,96 % sur 1 an.
Sandaucourt compte parmi les municipalités du département des Vosges (88). Elle se situe dans le Grand-Est. On chiffrait à 168 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département des Vosges, cette municipalité se plaçait ainsi en 254e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 89,9 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 64,8 %. La population est active, et sa moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier sandaucurtien est assez stable puisqu'on compte 2 biens vendus sur 2020, soit -1 vente par rapport 2019.
Pour un emménagement au mois de juin à Sandaucourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 217 €, contre 434 euros pour une année complète.
Vosges (88)
990 €/m²
0 €/m²
220
Vosges (88)
1 321 €/m²
0 €/m²
1 517
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
58
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
253
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
88
Vosges (88)
1 100 €/m²
0 €/m²
378
Vosges (88)
719 €/m²
0 €/m²
72
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
65
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, ou encore le notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
185 934€
181 800€ d’achat
4 134€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Sandaucourt représente 185 934 euros, dont 181 800 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 134 euros, dont 1 321 € de taxes, 1 453 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
195 332€
181 800€ d’achat
13 532€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 195 332 euros, incluant en moyenne 181 800 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 13 532 € de frais de notaire. Les impôts constituent 10 719 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 453 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 434€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Sandaucourt, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 650 euros si vous habitez à environ 900 km de distance de Sandaucourt. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devrez compter un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Sandaucourt grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 886 € en 2018 à 696 € en 2022, puis à 1 515 € en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se plaçait en 56e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant chuté de 0,96 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté en l'espace de 3 ans à Sandaucourt. Le prix au m² moyen a grimpé de 145,15 %, pendant que le loyer moyen s'accroissait de 75 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'on remarquait 7,6 % de locataires en 2020. De plus, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sandaucourt, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !