Prix du m² à
Crainvilliers (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crainvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
659 €/m²
659 €/m² 659 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Crainvilliers se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 839 € en 2018 à 1 227 € en 2021, puis à 659 € en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait au 432e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Crainvilliers se situe dans les Vosges (88), et fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 178 habitants, ce qui la place au 247e rang au sein du département des Vosges. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,7 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 64,8 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Crainvilliers avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021).
À Crainvilliers, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 659 €. Il pouvait osciller de 659 à 659 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une croissance de 0,92 % depuis 1 an.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 315 euros à Crainvilliers. Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le prorata à régler était alors de 157 €.
Vosges (88)
1 324 €/m²
0 €/m²
376
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
133
Vosges (88)
464 €/m²
0 €/m²
802
Vosges (88)
901 €/m²
0 €/m²
484
Vosges (88)
665 €/m²
0 €/m²
251
Vosges (88)
0 €/m²
0 €/m²
217
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
81 646€
79 080€ d’achat
2 566€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Crainvilliers représente 81 646 euros, incluant 79 080 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 2 566 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 575 € d'impôts et 632 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
85 735€
79 080€ d’achat
6 655€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, prévoyez 85 735 euros d'investissement : 79 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 6 655 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 632 € et les taxes pour 4 663 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf votre future maison à Crainvilliers ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Crainvilliers, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 euros. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crainvilliers se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 839 € en 2018 à 1 227 € en 2021, puis à 659 € en 2023. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité figurait au 432e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 14,08 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte baisse en l'espace de 2 ans à Crainvilliers. Le prix moyen au m² a enregistré un recul de 46,29 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 5 €/mois.
Si vous avez tout de même le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 16 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 4,8 % du parc immobilier.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, la dynamique de son marché ou encore sa situation démographique ne sont que certains des facteurs à considérer. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Crainvilliers.