Prix du m² à
Domart-sur-la-Luce (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domart-sur-la-Luce et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 679 €/m²
1 301 €/m² 2 046 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Domart-sur-la-Luce chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 927 €/m² en 2021 à 1 655 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 499e position parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Somme, Domart-sur-la-Luce est une localité de la région Hauts-de-France. La municipalité comptait 407 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Somme, cette municipalité occupait donc la 240e position en ce qui concerne la population. On observait 83,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 72,8 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Domart-sur-la-Luce. Sur 2022, on recense 2 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Domart-sur-la-Luce, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 032 et 2 371 €, et qui était en moyenne de 1 655 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un recul de 0,42 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 491 € à Domart-sur-la-Luce, mais si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin vous ne payiez que 245 euros.
Somme (80)
2 340 €/m²
0 €/m²
439
Somme (80)
1 761 €/m²
0 €/m²
273
Somme (80)
1 810 €/m²
0 €/m²
479
Somme (80)
2 024 €/m²
0 €/m²
609
Somme (80)
1 753 €/m²
0 €/m²
123
Somme (80)
2 184 €/m²
0 €/m²
506
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
126
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 990€
198 600€ d’achat
4 390€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Domart-sur-la-Luce vous demandera un investissement global d'environ 202 990 €, dont en moyenne 198 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 390 €. Ce montant se divise en 1 443 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 587 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 257€
198 600€ d’achat
14 657€ de frais
Vous devez tabler sur 213 257 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant 198 600 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 657 euros, qui se décomposent en 1 587 € d'émoluments du notaire, 11 710 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 491€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Domart-sur-la-Luce. Pour une rénovation lourde, prévoyez plutôt 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite de nombreux soucis, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 400 € si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Domart-sur-la-Luce, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Domart-sur-la-Luce chute de nouveau. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 1 927 €/m² en 2021 à 1 655 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 499e position parmi les villes du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement diminué depuis 2021 à Domart-sur-la-Luce. Le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen se réduisait de 14,12 %.
Vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'on notait 16,8 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 2,2 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Domart-sur-la-Luce sur le plan de l'investissement immobilier.