Prix du m² à
Doeuil-sur-le-Mignon (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Doeuil-sur-le-Mignon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 326 €/m²
1 048 €/m² 1 490 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Dœuil-sur-le-Mignon augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 174 € en 2018 à 870 € en 2021, puis à 1 384 € en 2023. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité se plaçait au 60e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Dœuil-sur-le-Mignon se trouve dans la Charente-Maritime (17), et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. Sa population totale était de 348 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette localité occupait donc la 306e position concernant la population. Les propriétaires constituaient 84,4 % des habitants. Les maisons constituaient 99,1 % des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Dœuil-sur-le-Mignon. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, à Dœuil-sur-le-Mignon, le prix d'une maison à vendre variait de 1 040 à 1 505 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 384 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 97,71 % depuis 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 661 € à Dœuil-sur-le-Mignon, ou 330 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
133
Charente-Maritime (17)
1 359 €/m²
0 €/m²
905
Charente-Maritime (17)
1 645 €/m²
0 €/m²
313
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
122
Deux-Sèvres (79)
1 551 €/m²
0 €/m²
646
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
155
Charente-Maritime (17)
1 456 €/m²
0 €/m²
300
Deux-Sèvres (79)
0 €/m²
0 €/m²
105
Charente-Maritime (17)
1 060 €/m²
0 €/m²
747
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
169 974€
166 080€ d’achat
3 894€ de frais
À Dœuil-sur-le-Mignon, comptez 169 974 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 166 080 € pour le bien en lui-même, ainsi que 3 894 € de frais de notaire. Les taxes constituent 1 207 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 327 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 560€
166 080€ d’achat
12 480€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur un investissement global de 178 560 euros, comprenant 166 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 480 euros, au sein desquels on retrouve 9 793 € d'impôts, 1 327 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 661€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Dœuil-sur-le-Mignon va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Dœuil-sur-le-Mignon, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dœuil-sur-le-Mignon augmente de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 174 € en 2018 à 870 € en 2021, puis à 1 384 € en 2023. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette localité se plaçait au 60e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une forte augmentation, passant de 870 €/m² à 1 384 €/m².
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Dœuil-sur-le-Mignon, sachez qu'en 2020, 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Dœuil-sur-le-Mignon, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !