Prix du m² à
Marville (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 512 €/m²
1 220 €/m² 1 676 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marville poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 181,83 % depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 10,03 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 178e rang au sein du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Marville dépend du département de la Meuse, et est une municipalité de la région Grand-Est. La localité affichait une population de 517 habitants en 2020, ce qui la place à la 62e position au sein du département de la Meuse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (60,3 %). 77,7 % des habitations étaient des maisons, un taux légèrement plus élevé que celui du département où elles représentaient 76,2 % du parc immobilier. L'âge moyen de ses habitants est de 45 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Sur 2022, 7 biens ont été vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Marville.
À Marville, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 372 à 2 098 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 536 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 625 € à 1 536 €.
Le montant moyen de la taxe foncière à Marville atteignait 671 €. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 335 euros si vous emménagiez en juin.
Meuse (55)
930 €/m²
0 €/m²
131
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
46
Meurthe-et-Moselle (54)
2 106 €/m²
0 €/m²
307
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
155
Meurthe-et-Moselle (54)
1 828 €/m²
0 €/m²
86
Meuse (55)
691 €/m²
0 €/m²
134
Meuse (55)
611 €/m²
0 €/m²
49
Meurthe-et-Moselle (54)
1 139 €/m²
0 €/m²
421
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
100
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 492€
184 320€ d’achat
4 172€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Marville s'élève à 188 492 €. Outre les 184 320 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez des frais de notaire de 4 172 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 473 € et les taxes pour 1 339 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 021€
184 320€ d’achat
13 701€ de frais
Vous devez tabler sur 198 021 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 m² : 184 320 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 13 701 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 10 868 € d'impôts et 1 473 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 671€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Marville. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Marville, et 2 650 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marville poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, avec + 181,83 % depuis 2018, cependant sa croissance a tendance à décélérer, avec 10,03 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 178e rang au sein du département de la Meuse, puisque le prix moyen au niveau du département a grimpé de 15,09 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu une forte progression, passant de 1 396 € à 1 536 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, a fortement diminué, avec une réduction de 12,5 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Marville ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 21,7 % des habitations, et qu'il y avait 39,3 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Marville.