Prix du m² à
Chambors (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chambors et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chambors ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 66,99 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 39,13 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 85e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,89 % sur 2 ans.
Chambors est localisée dans le département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, la localité dénombrait 310 habitants, ce qui la place à la 384e position au sein des localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,4 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 66,7 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 42 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Chambors, avec sur 2022 9 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
En juin 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Chambors pouvait fluctuer de 2 610 à 2 610 €/m². Elle atteignait 2 610 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 15,54 % en 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 631 euros à Chambors, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 315 €.
Oise (60)
3 065 €/m²
0 €/m²
485
Eure (27)
2 101 €/m²
2 637 €/m²
11 867
Oise (60)
2 091 €/m²
0 €/m²
152
Oise (60)
2 218 €/m²
0 €/m²
1 592
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore le notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
319 338€
313 200€ d’achat
6 138€ de frais
À Chambors, tablez sur un investissement global de 319 338 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 313 200 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 6 138 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 276 € de taxes et 2 502 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
335 530€
313 200€ d’achat
22 330€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez prévoir 335 530 euros d'investissement : 313 200 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 22 330 euros. Les impôts constituent 18 467 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 502 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 631€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Chambors vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Chambors, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chambors ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une hausse de 66,99 % entre 2018 et 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 39,13 % ces 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 85e position dans le département de l'Oise, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2020 à Chambors. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 89,13 %, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 12 €/m² par mois.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, on comptait 14,1 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,4 % des logements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Chambors sur le plan de l'investissement immobilier.