Prix du m² à
Équennes-Éramecourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Équennes-Éramecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 499 €/m²
1 499 €/m² 1 499 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Équennes-Éramecourt se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec une chute de 24,25 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité se trouvait à la 589e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Équennes-Éramecourt compte parmi les localités du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population de 287 habitants en 2020. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait donc le 313e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 89,5 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,2 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Équennes-Éramecourt avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -1 vente comparé à 2021).
Les maisons à vendre à Équennes-Éramecourt avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 499 à 1 499 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 499 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 499 € en 2022 à 1 499 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Équennes-Éramecourt atteignait 371 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 185 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
221
Oise (60)
1 452 €/m²
0 €/m²
250
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
117
Somme (80)
833 €/m²
0 €/m²
523
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
76
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
6
Somme (80)
1 608 €/m²
0 €/m²
2 402
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
67
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
138
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 984€
179 880€ d’achat
4 104€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Équennes-Éramecourt vous demandera un investissement total d'environ 183 984 euros : 179 880 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 4 104 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 307 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 437 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 284€
179 880€ d’achat
13 404€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 193 284 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 179 880 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 13 404 €. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 10 606 €, et les émoluments du notaire 1 437 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 371€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Équennes-Éramecourt. Tablez plutôt sur 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service s'élève en général à 2 800 € si vous habitez à environ 1 000 km de distance d'Équennes-Éramecourt, et 2 300 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Équennes-Éramecourt se remet à chuter. Le prix moyen au m² a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec une chute de 24,25 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. À l'échelle du département de la Somme, cette localité se trouvait à la 589e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte baisse sur les 2 dernières années à Équennes-Éramecourt. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, tandis que le prix moyen a enregistré un recul de 24,25 %.
Vous projetez tout de même d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, 9,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, législation, dynamique du marché... Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité d'Équennes-Éramecourt en termes d'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !