Prix du m² à
Frôlois (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Frôlois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 035 €/m²
940 €/m² 1 131 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Frôlois baisse de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec une réduction de 73,11 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Frôlois est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 162 habitants en 2020, ce qui la place à la 304e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. 97 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La population est active, et son âge moyen est de 44 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Frôlois, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 006 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 887 à 1 125 €. Le prix moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 022 €/m² en 2022 à 1 006 €/m² en 2023.
À Frôlois, les impôts locaux moyens s'élevaient à 341 €, soit un prorata de 170 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
944 €/m²
0 €/m²
58
Côte-d'Or (21)
988 €/m²
0 €/m²
128
Côte-d'Or (21)
1 248 €/m²
0 €/m²
231
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
25
Côte-d'Or (21)
1 146 €/m²
0 €/m²
336
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
89
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
41
Côte-d'Or (21)
1 315 €/m²
0 €/m²
161
Côte-d'Or (21)
1 370 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
121
Notez que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
123 922€
120 720€ d’achat
3 202€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Frôlois se chiffre autour de 123 922 €. En plus des 120 720 euros pour le bien en lui-même, tablez sur 3 202 € de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 360 € de débours, 877 € d'impôts et 965 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
130 163€
120 720€ d’achat
9 443€ de frais
Vous devez compter 130 163 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces : 120 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 9 443 euros. Au sein de cette somme, 7 118 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. 965 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 341€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Frôlois. Ce montant sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à des déménageurs, vous devez rajouter 1 400 euros si vous êtes dans un rayon de 200 kilomètres autour de Frôlois, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Frôlois baisse de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit depuis 2 ans, avec une réduction de 73,11 % depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Côte-d'Or, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte réduction entre 2021 et 2023, avec 73,11 % de diminution depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Frôlois, sachez qu'en 2020, il y avait 13,3 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,5 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de facteurs très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Frôlois.