Prix du m² à
Gercourt-et-Drillancourt (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gercourt-et-Drillancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
502 €/m²
394 €/m² 610 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Gercourt-et-Drillancourt diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 508 € en 2018 à 524 € en 2021, puis à 502 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 279e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Située dans la Meuse (55), Gercourt-et-Drillancourt relève de la région Grand-Est. La localité dénombrait 107 habitants en 2020. Au niveau du département de la Meuse, cette municipalité se trouvait ainsi à la 233e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 76,2 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Les maisons à vendre à Gercourt-et-Drillancourt avaient une valeur foncière qui oscillait de 394 à 610 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 502 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 15,06 % depuis 2022.
À Gercourt-et-Drillancourt, la taxe foncière moyenne atteignait 336 €, soit un prorata de 168 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
35
Meuse (55)
1 067 €/m²
0 €/m²
304
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
51
Meuse (55)
786 €/m²
0 €/m²
227
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
120
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
48
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
62 519€
60 240€ d’achat
2 279€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Gercourt-et-Drillancourt est de 62 519 euros. Outre les 60 240 € requis pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 2 279 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 438 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. 481 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
65 633€
60 240€ d’achat
5 393€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 m² s'élève à 65 633 euros, dont 60 240 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 5 393 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 3 552 € d'impôts et 481 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 336€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Gercourt-et-Drillancourt, les travaux vous reviendront à environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service est habituellement de 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 kilomètres de distance de Gercourt-et-Drillancourt, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Gercourt-et-Drillancourt diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 508 € en 2018 à 524 € en 2021, puis à 502 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 279e rang parmi les localités du département de la Meuse, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 15,09 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a légèrement chuté, passant de 524 € à 502 €. Quant au loyer moyen, il est resté constant.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Gercourt-et-Drillancourt, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 10,9 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore sa situation économique ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Gercourt-et-Drillancourt sur le plan de l'investissement immobilier.