Prix du m² à
Dangu (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dangu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 348 €/m²
1 835 €/m² 2 466 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Dangu n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 694 € en 2018 à 2 348 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 12,94 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 206e rang au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Dangu se situe dans l'Eure, en Normandie. Sa population se chiffrait à 570 habitants en 2020, ce qui la place à la 235e position au niveau du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,7 % des domiciliés. 92,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
À Dangu, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 1 814 et 2 402 € en décembre 2023. Il s'élevait à 2 348 € en moyenne. En 1 an, le prix moyen d'une maison a connu un accroissement de 22,16 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 853 € à Dangu. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 426 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
294
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
338
Eure (27)
2 414 €/m²
0 €/m²
362
Oise (60)
3 433 €/m²
0 €/m²
833
Eure (27)
2 346 €/m²
0 €/m²
174
Eure (27)
1 925 €/m²
0 €/m²
1 228
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
277
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 419€
281 760€ d’achat
5 659€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Dangu s'élève à 287 419 €, dont en moyenne 281 760 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 5 659 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 251 € d'émoluments du notaire et 2 047 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 985€
281 760€ d’achat
20 225€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 301 985 euros, incluant 281 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 225 €, dont 16 613 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 251 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 853€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Dangu, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs constitue un coût supplémentaire, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Tablez sur 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Dangu, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Dangu n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 694 € en 2018 à 2 348 € en 2023, cependant sa hausse tend à se modérer, avec 12,94 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 206e rang au sein des villes du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 12,94 % de hausse.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Dangu, sachez qu'on observait 19,9 % de locataires en 2020. De plus, les appartements représentaient 6,9 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension du terrain. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité de Dangu en termes d'investissement immobilier !