Prix du m² à
Boury-en-Vexin (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boury-en-Vexin et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Boury-en-Vexin augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère hausse sur les 2 dernières années, avec + 4,3 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 242e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Boury-en-Vexin dépend du département de l'Oise. Elle se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 343 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité se trouvait ainsi à la 366e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,3 %). Les maisons constituaient 98 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 66,7 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Boury-en-Vexin se porte bien puisqu'on compte 12 biens vendus sur 2022, soit +10 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 378 € à Boury-en-Vexin, et pouvait varier entre 2 378 et 2 378 €. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 40,79 % depuis 2022.
À Boury-en-Vexin, les impôts locaux moyens s'élevaient à 522 euros, soit un prorata temporis de 261 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Oise (60)
3 433 €/m²
0 €/m²
833
Eure (27)
2 348 €/m²
0 €/m²
584
Eure (27)
2 101 €/m²
2 637 €/m²
11 867
Eure (27)
2 346 €/m²
0 €/m²
174
Oise (60)
2 091 €/m²
0 €/m²
152
Oise (60)
2 592 €/m²
0 €/m²
473
Oise (60)
1 798 €/m²
0 €/m²
350
Val-d'Oise (95)
1 950 €/m²
2 466 €/m²
984
Oise (60)
2 501 €/m²
0 €/m²
177
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix du bien en lui-même. Un achat immobilier entraîne des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
291 073€
285 360€ d’achat
5 713€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Boury-en-Vexin vous demandera un investissement global d'environ 291 073 €. Aux 285 360 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez ajouter environ 5 713 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 2 073 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 280 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
305 826€
285 360€ d’achat
20 466€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 305 826 euros : 285 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 20 466 euros. Ce chiffre se décompose en 2 280 € d'émoluments du notaire, 16 826 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 522€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Boury-en-Vexin vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 200 km autour de Boury-en-Vexin, avoir recours à une entreprise de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 400 €. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez compter un budget de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boury-en-Vexin augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une légère hausse sur les 2 dernières années, avec + 4,3 % entre 2021 et 2023, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité figurait en 242e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant diminué de 2,69 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a fortement augmenté, passant de 1 994 €/m² à 2 378 €/m².
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Boury-en-Vexin ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 1,5 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Boury-en-Vexin.