Prix du m² à
Bernouville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernouville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bernouville augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec + 29,56 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 169e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 21,79 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Bernouville dépend de la région Normandie. On chiffrait à 313 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au niveau du département de l'Eure, cette municipalité occupait donc la 357e position en ce qui concerne la population. On remarquait 88,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,3 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des logements disponibles. On y trouve une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier bernouvillois est assez stable, avec sur 2022 5 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Bernouville, les impôts locaux moyens s'élevaient à 986 euros. Cependant, le prorata à payer était de 493 € pour un emménagement au mois de juin.
Eure (27)
2 217 €/m²
0 €/m²
1 482
Eure (27)
2 414 €/m²
0 €/m²
362
Eure (27)
2 348 €/m²
0 €/m²
584
Eure (27)
1 950 €/m²
1 515 €/m²
3 868
Eure (27)
1 925 €/m²
0 €/m²
1 228
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
177 162€
173 160€ d’achat
4 002€ de frais
À Bernouville, prévoyez 177 162 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Aux 173 160 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 4 002 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 1 258 € d'impôts et 1 384 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
186 114€
173 160€ d’achat
12 954€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² se chiffre autour de 186 114 euros, dont 173 160 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 12 954 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 384 € d'émoluments du notaire et 10 210 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 986€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre à votre goût les 4 pièces de votre maison à Bernouville, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 200 km de distance de Bernouville, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, prévoyez un budget de 1 900 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bernouville augmente de nouveau. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2020 et 2022, avec + 29,56 % en 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait la 169e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 21,79 % sur 2 ans.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bernouville, sachez qu'en 2020, il y avait 10,4 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bernouville.