Prix du m² à
Dampvitoux (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampvitoux et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dampvitoux diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 421 €/m² en 2018 à 1 666 €/m² en 2019, puis à 970 €/m² en 2021. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 543e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 23,95 % sur 2 ans.
Dampvitoux relève du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle est localisée dans la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 56 habitants, ce qui la place à la 425e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92 %). 89,3 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. Les habitants ont un âge moyen de 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Dampvitoux. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente -1 vente comparé à 2019.
En juillet 2021, une seule maison a été achetée à Dampvitoux, pour un prix de 970 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 551 € à Dampvitoux. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 275 euros.
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
139
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
75
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
36
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
114
Meuse (55)
977 €/m²
0 €/m²
272
Meuse (55)
1 221 €/m²
0 €/m²
1 572
Meurthe-et-Moselle (54)
1 414 €/m²
0 €/m²
146
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
119 536€
116 400€ d’achat
3 136€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Dampvitoux, tablez sur 119 536 € d'investissement : 116 400 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 136 euros. Les taxes constituent 846 € de ce montant, les émoluments du notaire 930 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
125 553€
116 400€ d’achat
9 153€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces est de 125 553 euros. Cette somme inclut 116 400 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 9 153 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 6 863 €, les émoluments du notaire pour 930 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 551€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Dampvitoux vous reviendra à environ 103 200 €. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Vous devez tabler sur 2 100 € si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance de Dampvitoux, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Dampvitoux diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 421 €/m² en 2018 à 1 666 €/m² en 2019, puis à 970 €/m² en 2021. Parmi les municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité occupait la 543e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 23,95 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Dampvitoux, sachez que le parc immobilier était composé à 10,7 % d'appartements en 2020. Par ailleurs, 4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Dampvitoux.