Prix du m² à
Lachaussée (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lachaussée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
977 €/m²
581 €/m² 1 831 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Lachaussée grimpe de nouveau. Le prix moyen a connu un fort accroissement ces 2 dernières années, passant de 833 €/m² en 2021 à 992 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département de la Meuse, cette localité figurait au 147e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Lachaussée se situe dans la Meuse, dans le Grand-Est. En 2020, la municipalité enregistrait une population totale de 276 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 125e position au niveau du département de la Meuse. On notait 70,3 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 73,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage atteignait 76,2 %. On y trouve des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Lachaussée, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Lachaussée variait entre 471 et 2 184 €/m². Elle s'élevait à 992 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 833 € en 2022 à 992 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 441 euros à Lachaussée. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 220 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
114
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
147
Meurthe-et-Moselle (54)
1 781 €/m²
0 €/m²
124
Meuse (55)
1 221 €/m²
0 €/m²
1 572
Meuse (55)
1 114 €/m²
0 €/m²
201
Meurthe-et-Moselle (54)
1 148 €/m²
0 €/m²
135
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
122 216€
119 040€ d’achat
3 176€ de frais
À Lachaussée, vous devez tabler sur 122 216 € d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces, dont en moyenne 119 040 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 3 176 euros. Les émoluments du notaire constituent 951 € de ce chiffre, les débours 1 360 €, et les taxes 865 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
128 370€
119 040€ d’achat
9 330€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 m² se chiffre autour de 128 370 euros. Prévoyez en effet 119 040 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 9 330 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 7 019 € et les émoluments du notaire pour 951 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Lachaussée, prévoyez un budget d'environ 103 200 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter la facture de votre achat, mais vous évite bien des tracas. Le coût d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Lachaussée, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Lachaussée grimpe de nouveau. Le prix moyen a connu un fort accroissement ces 2 dernières années, passant de 833 €/m² en 2021 à 992 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Au sein du département de la Meuse, cette localité figurait au 147e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 15,09 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte inflation depuis 2021, avec 19,09 % d'augmentation depuis 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Lachaussée, sachez qu'on observait 29,7 % de locataires en 2020. En outre, les appartements constituaient 10,4 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Lachaussée, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !