Prix du m² à
Charey (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charey et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Charey enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 644 € en 2018 à 595 € en 2021, puis à 1 857 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 13,11 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Charey est localisée dans la région Grand-Est. On évaluait à 89 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 400e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,1 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. La population a une moyenne d'âge de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
À Charey, en mai 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 857 €/m², et celui-ci pouvait varier de 1 857 à 1 857 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 688 € en 2022 à 1 857 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 367 euros de taxe foncière à Charey, ou un prorata de 183 € pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
36
Meurthe-et-Moselle (54)
1 125 €/m²
0 €/m²
218
Meurthe-et-Moselle (54)
3 749 €/m²
0 €/m²
161
Meurthe-et-Moselle (54)
1 175 €/m²
0 €/m²
164
Meurthe-et-Moselle (54)
1 414 €/m²
0 €/m²
146
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
227 600€
222 840€ d’achat
4 760€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Charey se chiffre autour de 227 600 €, dont 222 840 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 4 760 euros, dont 1 780 € d'émoluments du notaire, 1 619 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
239 120€
222 840€ d’achat
16 280€ de frais
Tablez sur 239 120 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. En plus des 222 840 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez compter 16 280 € de frais de notaire. Les impôts constituent 13 139 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 780 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 367€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Charey vont nécessiter une rénovation lourde, prévoyez un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement augmente le coût de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Prévoyez 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Charey, et 2 650 € si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charey enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 644 € en 2018 à 595 € en 2021, puis à 1 857 € en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 13,11 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen au m² est demeuré constant. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte augmentation, passant de 595 € à 1 857 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Charey ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 18,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 6,8 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Charey, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !