Prix du m² à
Hagéville (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Hagéville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Hagéville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 045 € en 2018 à 2 254 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 34,41 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 216e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 25,17 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Meurthe-et-Moselle (54), Hagéville dépend de la région Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 110 habitants. En termes de population, cette municipalité se classait ainsi au 384e rang parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,4 %). Les maisons représentaient 86 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. On y trouve une population active, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Hagéville. En effet, avec 1 bien vendus sur 2019, on observe 2 ventes de moins qu'en 2018.
À Hagéville, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 254 € en aout 2022. Il pouvait osciller de 1 934 à 2 575 €.
À Hagéville, la taxe foncière moyenne atteignait 953 euros, soit un prorata temporis de 476 € si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 886 €/m²
0 €/m²
685
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
60
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
36
Meuse (55)
977 €/m²
0 €/m²
272
Meurthe-et-Moselle (54)
1 175 €/m²
0 €/m²
164
Meurthe-et-Moselle (54)
1 148 €/m²
0 €/m²
135
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 966€
270 480€ d’achat
5 486€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Hagéville nécessite un investissement total d'environ 275 966 €, répartis entre 270 480 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 486 euros. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 2 161 € d'émoluments du notaire et 1 965 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
289 949€
270 480€ d’achat
19 469€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 289 949 euros, incluant 270 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 19 469 €, qui se divisent en 2 161 € d'émoluments du notaire, 15 948 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 953€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre maison de 120 m² à Hagéville, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km d'Hagéville, et 2 650 euros si vous habitez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Hagéville ne cessent de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 4 ans, passant de 1 045 € en 2018 à 2 254 € en 2022, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec 34,41 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 216e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 25,17 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Hagéville, sachez que le parc immobilier était composé à 12 % d'appartements en 2020. En outre, on remarquait 6,4 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité d'Hagéville en termes d'investissement immobilier !