Prix du m² à
Dasle (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dasle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 375 €/m²
882 €/m² 2 554 €/m²
Appartement
947 €/m²
805 €/m² 1 754 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
10 €/m²
7 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Dasle se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 459 € en 2018 à 1 647 € en 2021, puis à 1 430 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité figurait en 373e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Située dans l'agglomération de Beaucourt, Dasle est localisée dans le département du Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 1 380 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des localités du département du Doubs, cette municipalité se plaçait ainsi en 76e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80,4 %). Le parc immobilier était composé à 74,2 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
65%
Appartement
35%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
Sur 2022, on compte 21 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Dasle.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Dasle pouvait varier de 805 à 1 934 €/m², et s'élevait à 1 248 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 223 € en 2022 à 1 248 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur prix moyen était de 1 613 €/m². Il oscillait entre 921 et 2 798 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 573 € à 1 613 €.
En moyenne, la taxe foncière était de 748 euros à Dasle, ou 374 € si vous emménagiez en milieu d'année.
Doubs (25)
1 538 €/m²
1 145 €/m²
14 121
Territoire-de-Belfort (90)
1 627 €/m²
1 112 €/m²
5 090
Doubs (25)
1 723 €/m²
1 047 €/m²
1 659
Doubs (25)
1 523 €/m²
1 522 €/m²
3 698
Territoire-de-Belfort (90)
1 637 €/m²
0 €/m²
403
Doubs (25)
2 038 €/m²
1 242 €/m²
5 865
Doubs (25)
2 275 €/m²
0 €/m²
842
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
197 873€
193 560€ d’achat
4 313€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Dasle représente un coût global d'environ 197 873 € : 193 560 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 4 313 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 547 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 1 406 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
207 879€
193 560€ d’achat
14 319€ de frais
Comptez 207 879 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m². Tablez en effet sur 193 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 319 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 547 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 413 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 748€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût votre future maison à Dasle, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services de professionnels pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 400 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Dasle, et 1 950 € si vous vous trouvez à 500 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dasle se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 1 459 € en 2018 à 1 647 € en 2021, puis à 1 430 € en 2023. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité figurait en 373e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 7,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte diminution depuis 2021 à Dasle. Le loyer moyen au m² s'est réduit de 30 %, pendant que le prix au m² moyen baissait de 13,18 %.
Cependant, si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez que le parc immobilier était composé à 24,3 % d'appartements en 2020. En outre, les locataires constituaient 19,6 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à considérer. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Dasle sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !