Prix du m² à
Chauffourt (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chauffourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
466 €/m²
283 €/m² 698 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chauffourt se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, passant de 857 €/m² en 2021 à 466 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 331e position au sein des villes du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Marne (52), Chauffourt est localisée dans la région du Grand-Est. En 2020, on évaluait à 182 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département de la Haute-Marne, cette municipalité figurait ainsi en 147e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (97,6 %). Les maisons constituaient 99,1 % des domiciles, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 74,6 % des habitations. L'âge moyen des habitants s'élève à 48 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Chauffourt.
Les maisons à vendre à Chauffourt avaient un prix qui pouvait varier entre 283 et 698 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 466 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 686 € en 2022 à 466 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 267 € de taxe foncière à Chauffourt, ou un prorata de 133 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Marne (52)
323 €/m²
0 €/m²
124
Haute-Marne (52)
482 €/m²
0 €/m²
392
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
94
Haute-Marne (52)
1 283 €/m²
0 €/m²
150
Haute-Marne (52)
663 €/m²
0 €/m²
381
Haute-Marne (52)
858 €/m²
0 €/m²
1 888
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
58 281€
55 920€ d’achat
2 361€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Chauffourt, tablez sur un investissement total de 58 281 euros, dont en moyenne 55 920 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 361 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux débours. 595 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 406 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
61 172€
55 920€ d’achat
5 252€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 61 172 euros. Prévoyez en effet 55 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 5 252 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 595 € et les impôts pour 3 297 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 267€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Chauffourt vous reviendra à environ 144 000 €. Pour un relooking, cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 950 € si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour de Chauffourt. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera un budget d'environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chauffourt se remet à décroître. Le prix moyen a connu une forte chute ces 2 dernières années, passant de 857 €/m² en 2021 à 466 €/m² en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 331e position au sein des villes du département de la Haute-Marne, le prix au m² moyen dans le département ayant augmenté de 2,01 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement décru, passant de 857 € à 466 €. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Chauffourt, sachez qu'en 2020, 0,9 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, les locataires constituaient 2,4 % des habitants.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chauffourt, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !