Prix du m² à
Cussy-en-Morvan (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cussy-en-Morvan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
871 €/m²
443 €/m² 1 368 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Cussy-en-Morvan grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 926 € en 2018 à 915 € en 2021, puis à 1 023 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 241e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Cussy-en-Morvan se trouve en Saône-et-Loire. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 374 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité figurait donc en 263e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,5 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 69,5 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 53 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Cussy-en-Morvan atteignait 1 023 €/m². Il pouvait osciller entre 500 et 1 371 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 950 € en 2022 à 1 023 € en 2023.
Pour un emménagement en juin à Cussy-en-Morvan, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 226 €, contre 453 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 472 €/m²
0 €/m²
728
Saône-et-Loire (71)
738 €/m²
0 €/m²
283
Nièvre (58)
730 €/m²
0 €/m²
94
Saône-et-Loire (71)
1 103 €/m²
0 €/m²
51
Saône-et-Loire (71)
937 €/m²
0 €/m²
340
Saône-et-Loire (71)
773 €/m²
0 €/m²
82
Saône-et-Loire (71)
579 €/m²
0 €/m²
211
Le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
74 062€
71 610€ d’achat
2 452€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces neuve à Cussy-en-Morvan, prévoyez un investissement global de 74 062 €. Ce chiffre comprend 71 610 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 2 452 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 572 €, et les taxes 520 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
77 765€
71 610€ d’achat
6 155€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 77 765 euros, dont 71 610 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 155 euros, au sein desquels on retrouve 572 € d'émoluments du notaire, 4 222 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère des 4 pièces de votre maison à Cussy-en-Morvan, vous devez compter une enveloppe d'environ 34 300 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite bien des soucis, mais constitue un coût supplémentaire. Tablez sur 1 450 euros si vous vous trouvez à environ 400 kilomètres de distance de Cussy-en-Morvan, et 900 € si vous habitez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cussy-en-Morvan grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 926 € en 2018 à 915 € en 2021, puis à 1 023 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 241e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Cussy-en-Morvan. Le prix moyen au m² a enregistré une inflation de 11,8 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 6 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,1 % des habitations, et qu'il y avait 13 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre sanitaire ne sont que certains des paramètres à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Cussy-en-Morvan du point de vue de l'investissement immobilier !