Prix du m² à
Cuisia (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuisia et estimez votre bien au bon prix !
Maison
647 €/m²
353 €/m² 1 129 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Cuisia décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 447 € en 2018 à 1 605 € en 2022, puis à 1 250 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 353e rang au sein du département du Jura, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Cuisia est située dans le Jura (39). Elle relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 390 habitants. À l'échelle du département du Jura, cette localité figurait donc au 140e rang en ce qui concerne la population. On observait 89,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,7 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Cuisia est assez stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021.
À Cuisia, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 250 € en décembre 2023, et variait de 427 à 1 721 €. Le prix moyen au m² d'une maison a chuté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 698 € en 2022 à 1 250 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 709 euros à Cuisia. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 354 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
288
Jura (39)
1 383 €/m²
1 233 €/m²
1 125
Jura (39)
1 296 €/m²
732 €/m²
1 295
Jura (39)
1 395 €/m²
0 €/m²
238
Saône-et-Loire (71)
1 988 €/m²
0 €/m²
588
Jura (39)
1 011 €/m²
0 €/m²
346
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
125
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Cuisia s'élève à 153 648 euros, incluant 150 000 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 648 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 198 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 090 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 161 403 euros d'investissement, répartis entre 150 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 403 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 198 €, et les impôts 8 844 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Vous comptez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Cuisia ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Cuisia, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cuisia décroît de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 1 447 € en 2018 à 1 605 € en 2022, puis à 1 250 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 353e rang au sein du département du Jura, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,78 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement réduits ces 2 dernières années à Cuisia. Le prix moyen est passé de 1 605 €/m² à 1 250 €/m², tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une chute de 33,33 %.
Cependant, si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 10,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 1,9 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Son offre sanitaire, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Cuisia.