Prix du m² à
Augea (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Augea et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Augea repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 033 €/m² en 2018 à 433 €/m² en 2021, puis à 1 700 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Jura, Augea fait partie de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 266 habitants, ce qui la place en 193e position parmi les municipalités du département du Jura. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,4 %). Les maisons représentaient 94,3 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 65,1 %. Sa population est âgée en moyenne de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Augea avec 1 bien vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2019).
En aout 2023, les maisons à vendre à Augea avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 700 à 1 700 €/m². Elle était de 1 700 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 808 €/m² en 2022 à 1 700 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 584 € de taxe foncière à Augea, ou un prorata temporis de 292 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Jura (39)
647 €/m²
0 €/m²
394
Saône-et-Loire (71)
1 308 €/m²
0 €/m²
379
Saône-et-Loire (71)
1 988 €/m²
0 €/m²
588
Jura (39)
1 011 €/m²
0 €/m²
346
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
156 694€
153 000€ d’achat
3 694€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Augea se chiffre autour de 156 694 euros : 153 000 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 694 euros. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 222 € d'émoluments du notaire et 1 112 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
164 604€
153 000€ d’achat
11 604€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 164 604 euros, dont 153 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 11 604 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 9 021 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 222 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Augea, vous devrez tabler sur un budget d'environ 44 100 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 550 € si vous êtes dans un rayon de 400 kilomètres autour d'Augea. Un déménagement sur une distance de 100 km vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Augea repartent à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 033 €/m² en 2018 à 433 €/m² en 2021, puis à 1 700 €/m² en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Jura, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance entre 2021 et 2023 à Augea. Le loyer moyen a connu une progression de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 433 € à 1 700 €.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 18,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 5,7 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de facteurs très divers. Pour des infos précises sur l'attractivité d'Augea en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !