Prix du m² à
Cousance (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cousance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 296 €/m²
759 €/m² 2 105 €/m²
Appartement
732 €/m²
725 €/m² 2 365 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Cousance continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 902 € en 2018 à 1 567 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 19,53 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 165e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Cousance compte parmi les localités du département du Jura (39). Elle dépend de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 1 297 habitants en 2020, ce qui la place à la 30e position dans le département du Jura. Les propriétaires représentaient 58,4 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 69,9 % de maisons, un pourcentage légèrement supérieur à la moyenne départementale où ce taux s'élevait à 65,1 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
29%
Propriétaire
71%
Le marché de l'immobilier de Cousance connaît un ralentissement, avec sur 2022 18 biens vendus, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
À Cousance, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'un appartement à vendre atteignait 1 714 €, et pouvait fluctuer entre 928 et 2 562 €. Depuis 2022, le prix moyen d'un appartement s'est accru de 96,56 %.
Concernant les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² variait de 945 à 2 260 €, et s'élevait à 1 420 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 073 € en 2022 à 1 420 € en 2023.
À Cousance, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 1 151 €. En revanche, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 575 euros.
Jura (39)
647 €/m²
0 €/m²
394
Jura (39)
1 373 €/m²
0 €/m²
357
Jura (39)
1 395 €/m²
0 €/m²
238
Saône-et-Loire (71)
1 988 €/m²
0 €/m²
588
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
131 110€
127 800€ d’achat
3 310€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Cousance nécessite un investissement total d'environ 131 110 €. En dehors des 127 800 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 3 310 € de frais de notaire. Les taxes constituent 929 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 021 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
137 717€
127 800€ d’achat
9 917€ de frais
Prévoyez 137 717 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 4 pièces, comprenant en moyenne 127 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 9 917 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 021 € d'émoluments du notaire et 7 535 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 151€ d’impôts locaux
Votre maison de 4 pièces à Cousance va nécessiter un relooking ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des déménageurs, vous devez ajouter 1 900 € si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Cousance, et 2 250 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cousance continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 902 € en 2018 à 1 567 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à décélérer, avec 19,53 % d'augmentation entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 165e position parmi les villes du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 1 311 € en 2021 à 1 567 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Cousance, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 29,3 % des domiciles, et que les locataires constituaient 41,5 % des habitants.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, son offre sanitaire, la dynamique de son marché ou encore sa situation économique sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Cousance, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !