Prix du m² à
Maynal (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maynal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 011 €/m²
835 €/m² 1 405 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Maynal poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 45,92 % d'augmentation depuis 2018, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 20,14 % depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 152e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Maynal se situe dans le Jura, en Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population totale de 336 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi au 161e rang au sein du département du Jura. On comptabilisait 82,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,6 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65,1 % des logements disponibles. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Maynal, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 503 €/m², et variait entre 926 et 1 615 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 328 € en 2022 à 1 503 € en 2023.
À Maynal, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 681 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata temporis à payer était de 340 €.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
288
Jura (39)
1 383 €/m²
1 233 €/m²
1 125
Jura (39)
647 €/m²
0 €/m²
394
Saône-et-Loire (71)
1 308 €/m²
0 €/m²
379
En plus du prix du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 472€
180 360€ d’achat
4 112€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Maynal, vous devez compter 184 472 euros d'investissement, dont 180 360 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 112 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 310 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 441 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 796€
180 360€ d’achat
13 436€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement total de 193 796 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés. Prévoyez en effet 180 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 13 436 euros. Les impôts constituent 10 635 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 441 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 681€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Maynal, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Maynal. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Maynal poursuivent leur progression. Le prix moyen a enregistré une forte inflation en l'espace de 5 ans, avec 45,92 % d'augmentation depuis 2018, et sa hausse tend à s'amplifier avec + 20,14 % depuis 2 ans. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité occupait le 152e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 9,55 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Maynal. Le prix moyen a augmenté de 20,14 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 8 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,4 % des habitations. Par ailleurs, il y avait 17,1 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une commune, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à long terme sont autant de paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Maynal en termes d'investissement immobilier.