Prix du m² à
Gizia (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Gizia et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 395 €/m²
1 027 €/m² 2 172 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Gizia poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 3 ans, passant de 929 € en 2020 à 1 563 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 48,43 % depuis 2022. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité figurait au 99e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,78 % sur 1 an.
Localisée dans le Jura (39), Gizia est située en Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptait 230 habitants en 2020, ce qui la place en 215e position au niveau du département du Jura. On comptabilisait 74 % de propriétaires. Les maisons constituaient 96,7 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 563 €/m² en moyenne à Gizia, et pouvait fluctuer de 1 061 à 2 065 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 646 € à Gizia. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 323 euros.
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
126
Jura (39)
1 296 €/m²
732 €/m²
1 295
Jura (39)
647 €/m²
0 €/m²
394
Jura (39)
1 373 €/m²
0 €/m²
357
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
125
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
144 176€
140 670€ d’achat
3 506€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans le neuf à Gizia, vous devez tabler sur 144 176 € d'investissement. Cette somme comporte 140 670 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 506 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 1 022 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 124 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
151 448€
140 670€ d’achat
10 778€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 4 pièces s'élève à 151 448 euros, répartis entre 140 670 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 10 778 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 8 294 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 124 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 646€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Gizia vous coûtera autour de 77 400 €. Pour une rénovation lourde, ce chiffre pourrait monter à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km de Gizia. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, prévoyez un budget de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Gizia poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 3 ans, passant de 929 € en 2020 à 1 563 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec + 48,43 % depuis 2022. Parmi les municipalités du département du Jura, cette localité figurait au 99e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,78 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a connu une forte diminution, avec 25 % de réduction. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 053 € à 1 563 €.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Gizia ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 25 % de locataires, et que 3,3 % des domiciles étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique ne sont que certains des paramètres à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Gizia en termes d'investissement immobilier.