Prix du m² à
Moussy (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 059 €/m²
561 €/m² 1 374 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Moussy se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 081 € en 2021 à 941 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité se trouvait en 213e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Moussy relève du département de la Nièvre. Elle se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population de 104 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi au 208e rang à l'échelle du département de la Nièvre. Il y avait 85 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 78,1 %. La population est en moyenne âgée de 54 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Moussy puisqu'on compte 4 biens vendus sur 2022, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Moussy avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 732 et 1 278 €/m². En moyenne, elle était de 941 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 133 €/m² à 941 €/m².
Si vous achetiez en juin à Moussy, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 140 €, contre 281 euros pour une année complète.
Nièvre (58)
893 €/m²
0 €/m²
50
Nièvre (58)
892 €/m²
0 €/m²
414
Nièvre (58)
1 065 €/m²
0 €/m²
123
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
67
Nièvre (58)
908 €/m²
0 €/m²
74
Nièvre (58)
1 010 €/m²
0 €/m²
166
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
87 342€
84 690€ d’achat
2 652€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Moussy vous demandera un investissement global d'environ 87 342 €. Comptez en effet 84 690 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 2 652 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 615 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 677 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 720€
84 690€ d’achat
7 030€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 90 m² s'élève à 91 720 euros, comportant 84 690 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 7 030 euros, dont 677 € d'émoluments du notaire, 4 994 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 281€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Moussy ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 200 km autour de Moussy, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera un budget d'environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moussy se remettent à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 1 081 € en 2021 à 941 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Nièvre, cette localité se trouvait en 213e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 3 ans. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 650 €/m² à 941 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Moussy, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Moussy en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !