Prix du m² à
Bazolles (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
614 €/m²
217 €/m² 961 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bazolles se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 639 € en 2021 à 592 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 194e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Bazolles est une localité du département de la Nièvre (58), en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 280 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait ainsi en 124e position parmi les localités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 71,7 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +3 ventes comparé à 2021) on peut considérer que l'immobilier de Bazolles est plutôt stable.
À Bazolles, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 592 €. Il oscillait de 267 à 1 147 €. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 096 € en 2022 à 592 € en 2023.
Si vous achetiez en milieu d'année à Bazolles, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 183 €, contre 366 euros pour une année complète.
Nièvre (58)
672 €/m²
0 €/m²
155
Nièvre (58)
892 €/m²
0 €/m²
414
Nièvre (58)
574 €/m²
0 €/m²
180
Nièvre (58)
1 015 €/m²
0 €/m²
168
Nièvre (58)
0 €/m²
0 €/m²
56
Nièvre (58)
1 176 €/m²
0 €/m²
88
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit également inclure les frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
73 484€
71 040€ d’achat
2 444€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bazolles représente 73 484 euros, dont 71 040 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 444 euros de frais de notaire, qui se partagent en 516 € d'impôts, 568 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
77 156€
71 040€ d’achat
6 116€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 77 156 euros, répartis entre 71 040 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 116 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 568 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 4 189 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 366€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bazolles, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Bazolles, confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, vous devrez compter une enveloppe de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Bazolles se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 639 € en 2021 à 592 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Nièvre, cette municipalité occupait la 194e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 17,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2020, avec une baisse de 14,29 % en 3 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement décru, passant de 594 € à 592 €.
Vous projetez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Bazolles ? Sachez qu'en 2020, 0,4 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 28,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bazolles du point de vue de l'investissement immobilier.