Prix de l’immobilier à
Crouy-Saint-Pierre
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crouy-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 520 €/m²
852 €/m² 2 067 €/m²
Appartement
1 217 €/m²
1 217 €/m² 1 217 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Crouy-Saint-Pierre se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -13,53 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 510e rang parmi les villes du département de la Somme, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Terrain
270 m2
Crouy-Saint-Pierre
Tout savoir sur Crouy-Saint-Pierre Voir tous les biens vendus
Crouy-Saint-Pierre est localisée dans le département de la Somme, et fait partie de la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 351 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi à la 268e position au sein du département de la Somme. On comptabilisait 85,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (80,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut considérer que le marché de l'immobilier crouyen est assez stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'un appartement à vendre à Crouy-Saint-Pierre était de 1 217 €/m² en moyenne. Elle pouvait fluctuer de 1 217 à 1 217 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix variait entre 784 et 2 040 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 328 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 28,19 %.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 585 euros à Crouy-Saint-Pierre. Si vous deveniez propriétaire en juin, le prorata à payer atteignait alors 292 €.
Somme (80)
2 152 €/m²
0 €/m²
761
Somme (80)
1 905 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
2 237 €/m²
0 €/m²
411
Somme (80)
1 963 €/m²
0 €/m²
753
Somme (80)
1 723 €/m²
1 700 €/m²
1 366
Somme (80)
2 180 €/m²
0 €/m²
130
Somme (80)
1 837 €/m²
0 €/m²
267
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
122 703€
119 520€ d’achat
3 183€ de frais
À Crouy-Saint-Pierre, prévoyez 122 703 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 119 520 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 183 euros, au sein desquels on retrouve 868 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 955 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
128 882€
119 520€ d’achat
9 362€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 128 882 euros, incluant en moyenne 119 520 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 9 362 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 955 € d'émoluments du notaire et 7 047 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 585€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Crouy-Saint-Pierre va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Prévoyez 2 600 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Crouy-Saint-Pierre, et 1 750 euros si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Crouy-Saint-Pierre se remet à décroître. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution entre 2021 et 2023, avec -13,53 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 510e rang parmi les villes du département de la Somme, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte baisse depuis 2 ans à Crouy-Saint-Pierre. Le prix au m² moyen a enregistré un recul de 13,53 %, pendant que le loyer moyen au m² décroissait de 25 %.
Toutefois, si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 19,5 % des logements. En outre, on notait 13,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier requiert une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Crouy-Saint-Pierre.