Prix du m² à
Crouy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crouy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 029 €/m²
1 472 €/m² 2 301 €/m²
Appartement
1 317 €/m²
1 012 €/m² 3 857 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
9 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
41 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Crouy poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 473 €/m² en 2018 à 1 712 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une progression de 11,53 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait en 214e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Immeuble
130 m2
Crouy
Crouy compte parmi les localités de l'agglomération de Soissons. Elle se situe dans l'Aisne, et relève de la région Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 2 958 habitants en 2020, ce qui en fait l'une des plus peuplées du département de l'Aisne. Il y avait 56,5 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (68,7 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux atteignait 75,6 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 43 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
30%
Propriétaire
70%
Sur 2022, on recense 26 biens vendus, soit -16 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier connaît donc un ralentissement à Crouy.
À Crouy, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 1 369 €. Il oscillait de 1 025 à 3 857 €. Le prix moyen d'un appartement a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 455 €/m² en 2022 à 1 369 €/m² en 2023.
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix au m² pouvait fluctuer entre 1 584 et 2 305 €. En moyenne, il était de 2 055 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 736 € à 2 055 €.
Il fallait compter en moyenne 1 608 € d'impôts locaux à Crouy, ou un prorata de 804 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
119
Aisne (02)
1 790 €/m²
0 €/m²
1 895
Aisne (02)
1 500 €/m²
0 €/m²
224
Aisne (02)
1 783 €/m²
1 449 €/m²
1 803
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
108
Aisne (02)
1 557 €/m²
0 €/m²
377
Aisne (02)
1 714 €/m²
1 860 €/m²
28 410
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
90
Aisne (02)
1 843 €/m²
0 €/m²
44
Outre le prix de vente de votre bien, vous devrez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
189 132€
184 950€ d’achat
4 182€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Crouy nécessite un investissement total d'environ 189 132 €. Tablez en effet sur 184 950 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 182 euros. Ce chiffre se décompose en 1 478 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 344 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
198 693€
184 950€ d’achat
13 743€ de frais
Vous devez prévoir un coût global de 198 693 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 184 950 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 13 743 €, qui se divisent en 10 905 € d'impôts, 1 478 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 1 608€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer un relooking des 90 m² de votre maison à Crouy, vous devrez tabler sur un budget d'environ 21 600 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devrez ajouter 1 400 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 300 km autour de Crouy, et 1 750 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Crouy poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, passant de 1 473 €/m² en 2018 à 1 712 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'accélérer avec une progression de 11,53 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité figurait en 214e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Crouy. Le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 12 €/m² par mois, pendant que le prix moyen au m² connaissait une augmentation de 11,53 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements représentaient en 2020 30,5 % des logements, et qu'on comptait 43,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un grand nombre d'éléments et une implantation dans la vie locale. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Crouy !