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Prix du m² à
Bucy-le-Long (02)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bucy-le-Long et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 790 €/m²

1 579 €/m² 2 023 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

15 €/m²

13 €/m² 18 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

31 acheteurs potentiels

Zone très attractive

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Évolution du prix au m²

L'immobilier à Bucy-le-Long n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec 39,62 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 8,16 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 275e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Bucy-le-Long Voir tous les biens à vendre

    Bucy-le-Long dépend du département de l'Aisne (02). Elle compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 1 883 habitants. Cette municipalité se classait donc parmi les plus peuplées du département de l'Aisne. On notait 79,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 94,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,6 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 43 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    83%

    Appartement
    17%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    4%

    Propriétaire
    96%

    Sur 2022, on recense 23 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable à Bucy-le-Long.

    À Bucy-le-Long, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 829 €/m². Elle pouvait varier entre 1 627 et 2 148 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 535 € en 2022 à 1 829 € en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 1 540 euros à Bucy-le-Long, ou 770 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.

    📌

    Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    90m² • 4 pièces

    168 481€

    164 610€

    164 610€ d’achat
    3 871€ de frais

    Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Bucy-le-Long se chiffre autour de 168 481 euros. En dehors des 164 610 € requis pour le bien en lui-même, tablez sur environ 3 871 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 196 € et les émoluments du notaire pour 1 315 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    90m² • 4 pièces

    176 991€

    164 610€

    164 610€ d’achat
    12 381€ de frais

    Si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 176 991 euros, répartis entre 164 610 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 381 euros. Les impôts constituent 9 706 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 315 €.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    90m² • 4 pièces

    44 100€

    de budget

    Environ 1 540€ d’impôts locaux

    Un relooking des 4 pièces de votre maison à Bucy-le-Long représentera une enveloppe d'environ 21 600 €. Pour une rénovation légère, le budget peut grimper jusqu'à 44 100 euros.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 km de Bucy-le-Long, et 1 400 € si vous habitez à 300 kilomètres de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Bucy-le-Long ?

    L'immobilier à Bucy-le-Long n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru sur les 5 dernières années, avec 39,62 % de hausse entre 2018 et 2023, cependant son augmentation a tendance à s'atténuer, avec + 8,16 % depuis 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 275e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 1,58 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Bucy-le-Long ?

    Le prix au m² moyen a connu une croissance de 8,16 % ces 2 dernières années. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec 58,33 % d'augmentation.

    Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Bucy-le-Long, sachez qu'en 2020, il y avait 19,9 % de locataires, et que 5,6 % des habitations étaient des appartements.

    Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme sont autant de paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Bucy-le-Long.

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