Prix du m² à
Crouttes-sur-Marne (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crouttes-sur-Marne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 314 €/m²
977 €/m² 1 878 €/m²
Appartement
2 409 €/m²
2 409 €/m² 2 409 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Crouttes-sur-Marne repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 706 € en 2018 à 1 729 € en 2021, puis à 1 429 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 550e rang parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 174 m2
Crouttes-sur-Marne
Tout savoir sur Crouttes-sur-Marne Voir tous les biens vendus
Située dans l'Aisne (02), Crouttes-sur-Marne se trouve dans la région Hauts-de-France. On évaluait à 640 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 157e rang concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 68,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,3 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs et dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Crouttes-sur-Marne est assez stable avec 10 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
À Crouttes-sur-Marne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 914 et 1 900 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 1 429 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 855 € en 2022 à 1 429 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 814 euros à Crouttes-sur-Marne. De ce fait, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 407 €.
Aisne (02)
1 278 €/m²
0 €/m²
260
Aisne (02)
1 683 €/m²
1 705 €/m²
2 657
Seine-et-Marne (77)
1 871 €/m²
944 €/m²
869
Seine-et-Marne (77)
2 130 €/m²
2 281 €/m²
452
Aisne (02)
1 000 €/m²
0 €/m²
1 037
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
175 456€
171 480€ d’achat
3 976€ de frais
À Crouttes-sur-Marne, tablez sur un investissement total de 175 456 euros pour acheter une maison neuve de 120 m² : 171 480 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 976 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 370 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 246 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
184 321€
171 480€ d’achat
12 841€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 184 321 euros, dont 171 480 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 12 841 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 370 € d'émoluments du notaire et 10 111 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 814€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 m² de votre maison à Crouttes-sur-Marne représentera une enveloppe d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais augmente le coût de votre achat. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 950 euros si vous êtes dans un périmètre de 500 kilomètres autour de Crouttes-sur-Marne, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crouttes-sur-Marne repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 706 € en 2018 à 1 729 € en 2021, puis à 1 429 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 550e rang parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu une forte diminution, avec -17,35 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 9 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Crouttes-sur-Marne, sachez qu'on notait 31,1 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 7,8 % des habitations.
Mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard averti. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Crouttes-sur-Marne.