Prix du m² à
Siracourt (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Siracourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 542 €/m²
1 403 €/m² 1 680 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Siracourt repartent à la hausse. Le prix moyen a grimpé de 6,27 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité se classait en 359e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Siracourt est une municipalité du Pas-de-Calais (62). Elle est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 278 habitants, ce qui la place en 513e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires constituaient 89,1 % des habitants. Les logements étaient uniquement des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 77 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Siracourt, avec sur 2022 2 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Siracourt avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 403 et 1 680 € en décembre 2023, et qui atteignait en moyenne 1 542 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 34,32 % depuis 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 467 euros à Siracourt. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer était de 233 €.
Pas-de-Calais (62)
958 €/m²
0 €/m²
145
Pas-de-Calais (62)
2 022 €/m²
0 €/m²
304
Pas-de-Calais (62)
1 491 €/m²
727 €/m²
325
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
254
Pas-de-Calais (62)
1 341 €/m²
0 €/m²
367
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
173 568€
169 620€ d’achat
3 948€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Siracourt, vous devez compter un investissement global de 173 568 €, comportant 169 620 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 948 euros, dont 1 355 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 232 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
182 337€
169 620€ d’achat
12 717€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 110 m² se chiffre autour de 182 337 euros. Ce montant comprend 169 620 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 717 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 355 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 001 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 110 mètres carrés à Siracourt, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 53 900 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite bien des tracas, mais fait monter le coût de votre achat. Vous devrez compter 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Siracourt, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Siracourt repartent à la hausse. Le prix moyen a grimpé de 6,27 % en l'espace de 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau de 2018. Dans le département du Pas-de-Calais, cette localité se classait en 359e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant augmenté de 7,34 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué ces 4 dernières années. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est accru de 5,18 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Siracourt ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on remarquait 10 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : dynamique du marché, législation, taux d'imposition... Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Siracourt.