Prix du m² à
Jolivet (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Jolivet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 216 €/m²
1 139 €/m² 1 292 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Jolivet repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 731 € en 2018 à 1 774 € en 2022, puis à 1 250 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 473e rang parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,66 % sur 1 an.
Jolivet compte parmi les localités de l'agglomération de Lunéville. Elle est située en Meurthe-et-Moselle, dans le Grand-Est. En 2020, sa population se chiffrait à 894 habitants. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 134e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (90,7 %). Les maisons représentaient 93,2 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 46 ans.
Maison
50%
Appartement
50%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Jolivet. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
À Jolivet, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 250 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 146 à 1 299 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une chute de 27,33 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 490 euros à Jolivet. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler atteignait 245 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
33
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
186
Meurthe-et-Moselle (54)
1 601 €/m²
0 €/m²
2 133
Meurthe-et-Moselle (54)
1 195 €/m²
655 €/m²
621
Meurthe-et-Moselle (54)
1 308 €/m²
1 175 €/m²
19 020
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
104
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
153 648€
150 000€ d’achat
3 648€ de frais
À Jolivet, tablez sur un investissement global de 153 648 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m², dont 150 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 648 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 090 € d'impôts et 1 198 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
161 403€
150 000€ d’achat
11 403€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût total d'environ 161 403 euros, comprenant en moyenne 150 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 11 403 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 8 844 € de taxes et 1 198 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 490€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Jolivet représentera un budget d'environ 103 200 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 450 € si vous êtes à une distance d'environ 800 km de Jolivet, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Jolivet repartent à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 731 € en 2018 à 1 774 € en 2022, puis à 1 250 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 473e rang parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,66 % sur 1 an.
Le prix moyen a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec -29,54 % sur les 2 dernières années. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Jolivet, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,3 % des logements. En outre, on comptait 9,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Jolivet du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !