Prix du m² à
Croisilles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Croisilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 797 €/m²
1 267 €/m² 2 034 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Croisilles décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 903 € en 2021 à 1 711 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 390e rang dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Située dans le Calvados (14), Croisilles compte parmi les municipalités de la région Normandie. On estimait à 648 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 195e position au sein des municipalités du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 60,1 % des habitations disponibles. Âgée en moyenne de 35 ans, la population est active et dynamique.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 711 €/m² à Croisilles, et pouvait fluctuer entre 1 307 et 2 342 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 727 € en 2022 à 1 711 € en 2023.
À Croisilles, les impôts locaux moyens s'élevaient à 520 euros, soit un prorata de 260 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
442
Calvados (14)
2 604 €/m²
0 €/m²
229
Calvados (14)
1 709 €/m²
0 €/m²
520
Calvados (14)
2 055 €/m²
0 €/m²
486
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
190
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
160
Calvados (14)
1 932 €/m²
1 389 €/m²
2 061
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 812€
205 320€ d’achat
4 492€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Croisilles nécessite un investissement global d'environ 209 812 €. Aux 205 320 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 492 euros. Ce montant se partage en 1 641 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 492 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
220 427€
205 320€ d’achat
15 107€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez un investissement total de 220 427 euros, dont 205 320 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 107 euros, dont 1 641 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 106 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 520€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Croisilles, vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 950 € si vous êtes à environ 500 km de distance de Croisilles, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Croisilles décroît de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2 ans, passant de 1 903 € en 2021 à 1 711 € en 2023, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 390e rang dans le département du Calvados, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec + 37,5 % ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il s'est fortement réduit, passant de 1 903 €/m² à 1 711 €/m².
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Croisilles, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 13,4 % de locataires, et que 3,1 % des habitations étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Croisilles en termes d'investissement immobilier.