Prix du m² à
Les Moutiers-en-Cinglais (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Moutiers-en-Cinglais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 055 €/m²
2 055 €/m² 2 055 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier aux Moutiers-en-Cinglais diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 11,88 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Calvados, cette localité se trouvait en 404e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,14 % sur 2 ans.
Les Moutiers-en-Cinglais est une localité du Calvados (14), en Normandie. En 2020, la municipalité dénombrait 515 habitants. Au niveau du département du Calvados, cette localité figurait ainsi à la 220e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est plutôt stable aux Moutiers-en-Cinglais, avec sur 2022 3 biens vendus, soit -2 ventes comparé à 2021.
Aux Moutiers-en-Cinglais, en novembre 2023, le prix d'une maison à vendre variait entre 2 055 et 2 055 €/m². Il s'élevait en moyenne à 2 055 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une chute de 13,91 % depuis 1 an.
Aux Moutiers-en-Cinglais, les impôts locaux moyens s'élevaient à 575 euros, soit un prorata de 287 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
1 797 €/m²
0 €/m²
643
Calvados (14)
2 604 €/m²
0 €/m²
229
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
178
Calvados (14)
2 491 €/m²
0 €/m²
294
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
190
Calvados (14)
2 147 €/m²
0 €/m²
483
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 722€
246 600€ d’achat
5 122€ de frais
Aux Moutiers-en-Cinglais, vous devrez tabler sur 251 722 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m². Prévoyez en effet 246 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 122 € de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de débours, 1 792 € de taxes et 1 970 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 471€
246 600€ d’achat
17 871€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 264 471 euros : 246 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 871 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 970 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 540 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison aux Moutiers-en-Cinglais. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 100 € si vous êtes dans un périmètre de 600 kilomètres autour des Moutiers-en-Cinglais, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Moutiers-en-Cinglais diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec 11,88 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Au sein du département du Calvados, cette localité se trouvait en 404e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,14 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le loyer au m² moyen a fortement grimpé, passant de 8 €/mois à 10 €/mois. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte chute, avec -11,88 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier aux Moutiers-en-Cinglais, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,7 % du parc immobilier, et qu'on notait 13 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière des Moutiers-en-Cinglais, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !