Prix du m² à
Thury-Harcourt (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thury-Harcourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 932 €/m²
1 145 €/m² 2 530 €/m²
Appartement
1 389 €/m²
1 231 €/m² 1 546 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 20 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec une réduction de 1,35 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait la 391e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Thury-Harcourt-le-Hom est une localité du département du Calvados, et se situe dans la région de la Normandie. En 2020, sa population était de 3 599 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 35e position au niveau du département du Calvados. On comptabilisait 61,7 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 79,6 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 60,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2022, 42 biens ont été vendus, soit -13 ventes par rapport 2021. L'immobilier connaît donc un ralentissement à Thury-Harcourt-le-Hom.
Le prix au m² d'un appartement à vendre à Thury-Harcourt-le-Hom fluctuait entre 1 271 et 1 644 € en décembre 2023. Il était en moyenne de 1 585 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² moyen était de 1 933 €, et pouvait osciller de 1 027 à 2 584 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 832 € en 2022 à 1 933 € en 2023.
À Thury-Harcourt-le-Hom, les impôts locaux moyens étaient de 774 €, soit un prorata de 387 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Calvados (14)
1 797 €/m²
0 €/m²
643
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
442
Calvados (14)
1 709 €/m²
0 €/m²
520
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
626
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 859€
231 960€ d’achat
4 899€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Thury-Harcourt-le-Hom vous demandera un investissement global d'environ 236 859 euros, dont 231 960 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent 4 899 euros, qui se partagent en 1 685 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 853 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 850€
231 960€ d’achat
16 890€ de frais
Vous devrez tabler sur 248 850 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 231 960 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 16 890 euros. Cette somme se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 853 € d'émoluments du notaire et 13 677 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 774€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Thury-Harcourt-le-Hom vont nécessiter une rénovation légère, vous devrez compter une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels augmente le coût de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 450 € si vous êtes dans un rayon de 800 kilomètres autour de Thury-Harcourt-le-Hom, et 2 100 euros si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom diminuent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec une réduction de 1,35 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Calvados, cette municipalité occupait la 391e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère baisse ces 2 dernières années, avec une chute de 1,35 % depuis 2021. Quant au loyer moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom, sachez qu'en 2020, 18,8 % des habitations étaient des appartements, et que 38,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Thury-Harcourt-le-Hom !