Prix du m² à
Criquiers (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Criquiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 765 €/m²
1 688 €/m² 1 843 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Criquiers continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 162 € en 2018 à 1 765 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 3,64 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 355e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Criquiers fait partie de la région Normandie. En 2020, sa population était estimée à 711 habitants, ce qui la place à la 242e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,5 %). Le parc immobilier était composé à 99,7 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. La moyenne d'âge de la population atteint 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Criquiers est assez stable. En effet, avec 13 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Criquiers, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 688 à 1 843 € en décembre 2023. En moyenne, il était de 1 765 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en 1 an. Ce dernier est passé de 1 600 € en 2022 à 1 765 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 516 € à Criquiers. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 258 euros.
Oise (60)
1 245 €/m²
0 €/m²
647
Oise (60)
957 €/m²
0 €/m²
536
Seine-Maritime (76)
957 €/m²
0 €/m²
501
Oise (60)
1 483 €/m²
0 €/m²
2 056
Seine-Maritime (76)
1 214 €/m²
0 €/m²
1 235
Seine-Maritime (76)
1 546 €/m²
0 €/m²
229
Seine-Maritime (76)
1 427 €/m²
0 €/m²
436
Oise (60)
2 001 €/m²
0 €/m²
280
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
216 391€
211 800€ d’achat
4 591€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Criquiers, vous devrez prévoir 216 391 € d'investissement, dont en moyenne 211 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 591 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 692 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 539 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
227 341€
211 800€ d’achat
15 541€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 227 341 euros. Outre les 211 800 euros nécessaires pour le bien en lui-même, tablez sur 15 541 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 488 €, les émoluments du notaire pour 1 692 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 516€ d’impôts locaux
Vous devrez compter une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Criquiers. Tablez plutôt sur 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des déménageurs vous coûtera autour de 2 800 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Criquiers. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, comptez un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Criquiers continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 162 € en 2018 à 1 765 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à s'atténuer, avec 3,64 % de hausse depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 355e position au sein du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté depuis 2021, avec 75 % de hausse depuis 2 ans. Le prix moyen, quant à lui, a enregistré une légère augmentation, passant de 1 703 €/m² à 1 765 €/m².
Vous songez à investir dans l'immobilier à Criquiers ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et que les locataires représentaient 16,5 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une connaissance de critères très divers et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Criquiers du point de vue de l'investissement immobilier.