Prix du m² à
Conteville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Conteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
957 €/m²
674 €/m² 1 604 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Conteville repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 892 €/m² en 2021 à 1 264 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 660e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Conteville compte parmi les localités du département de la Seine-Maritime (76). Elle fait partie de la région Normandie. La municipalité dénombrait 497 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 321e rang à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Il y avait 76,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Conteville, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 1 134 à 1 586 €/m². Elle atteignait en moyenne 1 264 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 213 € en 2022 à 1 264 € en 2023.
Si vous achetiez en juin à Conteville, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 232 euros, contre 464 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 289 €/m²
0 €/m²
412
Seine-Maritime (76)
1 765 €/m²
0 €/m²
654
Seine-Maritime (76)
1 935 €/m²
0 €/m²
168
Seine-Maritime (76)
1 214 €/m²
0 €/m²
1 235
Seine-Maritime (76)
1 427 €/m²
0 €/m²
436
Seine-Maritime (76)
1 027 €/m²
0 €/m²
160
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
116 856€
113 760€ d’achat
3 096€ de frais
À Conteville, vous devez tabler sur 116 856 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces, dont 113 760 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 3 096 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 827 € d'impôts et 909 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
122 737€
113 760€ d’achat
8 977€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 122 737 euros. Comptez en effet 113 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter environ 8 977 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 909 €, les taxes pour 6 708 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 464€ d’impôts locaux
Les 4 pièces de votre maison à Conteville vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devez tabler sur un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre acquisition. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 kilomètres de Conteville, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Conteville repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 892 €/m² en 2021 à 1 264 €/m² en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 660e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement baissé depuis 2 ans à Conteville. Le loyer au m² moyen a enregistré une chute de 22,22 %, pendant que le prix au m² moyen connaissait une baisse de 33,19 %.
Si vous voulez malgré tout investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, on comptait 23,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,4 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation locale et un regard averti. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Conteville en termes d'investissement immobilier.