Prix du m² à
Blargies (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blargies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
957 €/m²
957 €/m² 957 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Blargies se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 524 € en 2018 à 1 713 € en 2021, puis à 1 467 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 471e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Blargies se situe dans le département de l'Oise, et compte parmi les localités de la région des Hauts-de-France. En 2020, on estimait à 516 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 289e position à l'échelle du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,5 %). Le parc immobilier était composé à 99,6 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 66,7 %. L'âge moyen de ses habitants est de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Blargies. Sur 2022, on comptabilise 8 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Blargies, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 467 €/m², et pouvait osciller de 1 059 à 1 644 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 19,88 %.
Le montant moyen des impôts locaux était de 411 euros à Blargies, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 205 €.
Oise (60)
1 245 €/m²
0 €/m²
647
Oise (60)
1 357 €/m²
0 €/m²
167
Seine-Maritime (76)
1 765 €/m²
0 €/m²
654
Oise (60)
1 483 €/m²
0 €/m²
2 056
Oise (60)
1 852 €/m²
0 €/m²
1 135
Oise (60)
1 785 €/m²
0 €/m²
231
Oise (60)
1 844 €/m²
0 €/m²
310
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
135 404€
132 030€ d’achat
3 374€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans le neuf à Blargies, tablez sur un coût global de 135 404 €, comportant 132 030 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter environ 3 374 € de frais de notaire, dont 1 055 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 959 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
142 230€
132 030€ d’achat
10 200€ de frais
Vous devez compter 142 230 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces. Cette somme inclut 132 030 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 10 200 euros. Au sein de ce montant, 7 785 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 055 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 411€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Blargies, vous devrez compter un budget d'environ 108 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 800 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Blargies.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blargies se remet à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 1 524 € en 2018 à 1 713 € en 2021, puis à 1 467 € en 2023. Au sein des municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait le 471e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant diminué que de 2,69 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté depuis 2021 à Blargies. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix au m² moyen s'est réduit de 14,36 %.
Toutefois, si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 14,6 % des habitants. Par ailleurs, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Blargies.