Prix du m² à
Crest-Voland (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crest-Voland et estimez votre bien au bon prix !
Maison
6 436 €/m²
5 273 €/m² 9 516 €/m²
Appartement
7 804 €/m²
6 442 €/m² 8 224 €/m²
Appartement
27 €/m²
27 €/m² 27 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Crest-Voland n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 4 515 € en 2018 à 7 299 € en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 20,43 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 73e rang au sein du département de la Savoie, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Crest-Voland est située dans le département de la Savoie, et est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 332 habitants, ce qui la place en 201e position au sein des localités du département de la Savoie. Les propriétaires constituaient 67,5 % des habitants. Les appartements représentaient 71,1 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ils ne représentaient que 61,5 % des logements disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
33%
Appartement
67%
Locataire
71%
Propriétaire
29%
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre à Crest-Voland s'élevait à 7 890 €, et fluctuait entre 6 861 et 8 340 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 5 657 € en 2022 à 7 890 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 5 384 à 9 601 €, et était en moyenne de 6 709 €. Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une baisse de 7,47 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Crest-Voland s'élevait à 641 euros. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 320 €.
Savoie (73)
3 235 €/m²
6 857 €/m²
159
Savoie (73)
5 754 €/m²
6 929 €/m²
767
Savoie (73)
6 078 €/m²
6 407 €/m²
486
Savoie (73)
4 935 €/m²
2 979 €/m²
448
Savoie (73)
1 942 €/m²
2 549 €/m²
7 042
Notez que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
35m² • 2 pièces
281 723€
276 150€ d’achat
5 573€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir un appartement de 35 m² à Crest-Voland représente 281 723 €. Aux 276 150 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 573 €. Ce montant se divise en 2 006 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 206 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Appartement ancien
35m² • 2 pièces
295 999€
276 150€ d’achat
19 849€ de frais
Comptez 295 999 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter un appartement ancien de 2 pièces, incluant 276 150 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 19 849 euros de frais de notaire, qui se partagent en 2 206 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 16 283 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
35m² • 2 pièces
25 025€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète de votre appartement de 2 pièces à Crest-Voland ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 25 025 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 150 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 km de Crest-Voland, et 550 euros si vous êtes à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Crest-Voland n'ont cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 5 ans, passant de 4 515 € en 2018 à 7 299 € en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 20,43 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 73e rang au sein du département de la Savoie, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé depuis 2021 à Crest-Voland. Le prix au m² moyen est passé de 6 061 € à 7 299 €, pendant que le loyer au m² moyen passait de 15 €/mois à 27 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 31,9 % de locataires. Par ailleurs, parmi les logements, on trouvait surtout des appartements (71,1 %).
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : santé du marché, taux d'intérêt, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Crest-Voland.